18
октября
2017
Соколинка информ


105187, г. Москва, ул. Б. Черкизовская,д. 22, корп.6
Телефон: 8.916.573-95-71
Отправить письмо

Издательство «Соколинка-Информ» с 1996 по 2010 выпускало следующие издания:
Соколинка-информ
Соколинка-информ
Вести Соколиной горы
Вести Соколиной горы
Наше Перово
Наше Перово
Будущее Перово
Будущее Перово
Соколинка детская
Соколинка детская
Ведомости Восточного
Ведомости Восточного
Богородское
Богородское

Жить хорошо...., а за городом ещё лучше!

19.02.2007

Замечал ли кто-либо, каким образом появляются коттеджные поселки? В действительности существует два варианта развития событий.

Первый вариант называют "полевым". То есть, было чисто поле, и в один прекрасный день на этом поле появился участок, огороженный строительный забором, появились строительные вагончики, закрутилось, завертелось. Такой вариант начинается, что называется с чистого листа. На совершенно нежилом участке земли постепенно появляются силуэты улиц и дворов, которые первоначально выглядят как колышки и веревки между ним, а затем постепенно вырастают дома. Проходит совершенно небольшой промежуток времени, а именно 2-3 года, когда появляются первые жильцы, которые приступают к активному обустройству своих владений. Выстроенные по единому проекту домовладения приобретают индивидуальные черты. Спустя 5-6 лет никто уже даже не верит, что на этом месте было чистое поле.

Второй вариант называют пристроечным, когда новые коттеджные поселки возникают в непосредственной близости от уже существующего развитого поселения, будь то село или поселок. Получение под застройку таких участков земли очень большая редкость, но этот вариант является более удачным по многим причинам. Одним из ярких представителей такого класса поселков является "Тургенево", расположенное в 30 километрах от МКАД по Новокаширскому шоссе (трасса "Дон"), прилегающий к деревне Долматово.

Новые коттеджные поселки, возникая на границе территорий существующих поселений получают в наследство ужа развитую инфраструктуру, которую со временем, возможно, придется несколько расширить. Застройщику совершенно не придется сушить голову над тем, как провести дорогу к месту застройки и как подвести коммуникации. Существующие поселения газифицированы и электрофицированы. Возможно, они имеют плохую подъездную дорогу, но она все-таки есть. Гораздо легче заняться ее ремонтом, чем строить с нуля.

В радиусе 5 километров новые коттеджные поселки получают все, что нужно для жизни человека: магазины, школы, детские сады, медицинские пункты. Каким образом такое соседство отражается на старых деревнях и поселках? Да только положительно. Естественно возрастает нагрузка на сети коммуникаций и приходится расширять дороги, увеличивать количество поставки газа и электроэнергии. Но на том месте, где раньше находилась деревушка, соседствующая с новостроем, постепенно появляются новые дома вместо старых и забитая глушь становится популярным местом для проживания или отдыха. Школы и детские учреждения получают новых воспитанников, магазины и предприятия сферы услуг увеличивают свой товарооборот.

Возведение такого поселка это существенная экономия средств для застройщика, ведь новые дома появляются на уже обжитых территориях, чего не скажешь о поле, куда необходимо завезти сотни тон грунта, песка и щебня. Естественно такая экономия играет важную роль на формирование цены на построенные коттеджи.


Другие новости


Incorrect $cc

Архив новостей



            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31

Рекламные объявления




© 1999—2017 «Соколинка-информ».
Все права защищены. Условия использования контента
Создание сайта —
агентство Hardwork